Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Østerkobbel 10

Villa · 225 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 953 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².2.018.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkobbel gns: 9.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.463.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jun. 2020
381k939k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020725.000 kr.30. nov. 20242.110.000 kr.I dag · vores estimat2.463.024 kr.Markedet · 1992615.150 kr.Markedet · 19931.121.850 kr.Markedet · 1994972.900 kr.Markedet · 1995818.550 kr.Markedet · 1996744.300 kr.Markedet · 19971.111.950 kr.Markedet · 1998645.750 kr.Markedet · 19991.413.000 kr.Markedet · 20001.282.725 kr.Markedet · 20011.266.525 kr.Markedet · 2002940.275 kr.Markedet · 20031.280.475 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 20051.037.025 kr.Markedet · 20062.026.575 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.652.400 kr.Markedet · 20092.516.400 kr.Markedet · 20101.668.375 kr.Markedet · 20111.841.625 kr.Markedet · 20121.452.375 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.114.875 kr.Markedet · 20151.273.050 kr.Markedet · 20162.000.925 kr.Markedet · 20171.589.625 kr.Markedet · 2018894.825 kr.Markedet · 2019381.375 kr.Markedet · 20201.748.925 kr.Markedet · 20212.243.475 kr.Markedet · 20222.260.575 kr.Markedet · 20231.646.325 kr.Markedet · 20242.225.250 kr.Markedet · 20252.200.500 kr.Markedet · 20261.536.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²139 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²254 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²79 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²215 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²486 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²194 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²347 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Vestergade 28
6440 Augustenborg		248 m²653 m30-11-20232.650.000 kr.10.685 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²331 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²905 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden