Østerkobbel 58

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1039 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.993 kr/m².1.529.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterkobbel gns: 9.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.200.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2004Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	119 m	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	69 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	65 m	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	101 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	641 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	198 m	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	323 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	416 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	385 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	286 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu