Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerlågen 7

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.365 kr/m².3.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden maj 2020
272k995k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20201.895.000 kr.2. jan. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat3.030.874 kr.Markedet · 1992437.472 kr.Markedet · 1993411.339 kr.Markedet · 1994357.399 kr.Markedet · 1995406.317 kr.Markedet · 1996406.782 kr.Markedet · 1997496.620 kr.Markedet · 1998586.830 kr.Markedet · 1999551.769 kr.Markedet · 2000501.828 kr.Markedet · 2001526.845 kr.Markedet · 2002655.185 kr.Markedet · 2003729.213 kr.Markedet · 2004725.400 kr.Markedet · 20051.078.614 kr.Markedet · 2006847.416 kr.Markedet · 20071.027.743 kr.Markedet · 20081.444.662 kr.Markedet · 20091.013.421 kr.Markedet · 2010728.283 kr.Markedet · 20111.360.962 kr.Markedet · 2012862.668 kr.Markedet · 2013922.002 kr.Markedet · 20141.217.556 kr.Markedet · 2015792.360 kr.Markedet · 20161.245.549 kr.Markedet · 20171.197.096 kr.Markedet · 20181.100.283 kr.Markedet · 20191.132.461 kr.Markedet · 20201.465.029 kr.Markedet · 20211.842.237 kr.Markedet · 20222.244.183 kr.Markedet · 20231.470.516 kr.Markedet · 20241.644.519 kr.Markedet · 20251.504.368 kr.Markedet · 20263.161.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²121 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²108 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²143 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²432 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²437 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²228 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²645 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²831 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²1,1 km28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²244 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden