Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerled 1

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-24,75 pct. siden dec. 1999
75k799k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 199978.901 kr.30. jun. 200274.938 kr.31. okt. 200280.001 kr.31. dec. 200390.000 kr.31. dec. 20161.600.000 kr.14. jun. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat1.915.120 kr.Markedet · 1992254.163 kr.Markedet · 1993405.384 kr.Markedet · 1994444.486 kr.Markedet · 1995423.738 kr.Markedet · 1996595.973 kr.Markedet · 1997545.832 kr.Markedet · 1998655.557 kr.Markedet · 1999718.732 kr.Markedet · 2000738.948 kr.Markedet · 2001866.495 kr.Markedet · 2002637.336 kr.Markedet · 2003445.550 kr.Markedet · 2004796.537 kr.Markedet · 2005781.641 kr.Markedet · 2006670.054 kr.Markedet · 20071.430.814 kr.Markedet · 20081.062.803 kr.Markedet · 20091.392.643 kr.Markedet · 20101.321.488 kr.Markedet · 20112.792.867 kr.Markedet · 2012824.866 kr.Markedet · 20131.034.474 kr.Markedet · 20141.522.850 kr.Markedet · 20151.150.317 kr.Markedet · 20161.079.162 kr.Markedet · 20171.162.154 kr.Markedet · 20181.161.888 kr.Markedet · 20191.482.152 kr.Markedet · 20201.123.318 kr.Markedet · 20211.328.138 kr.Markedet · 20221.691.494 kr.Markedet · 20231.435.203 kr.Markedet · 20241.642.151 kr.Markedet · 20251.579.375 kr.Markedet · 20261.567.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
78.901 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
74.938 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
80.001 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg
90.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200490.000 kr.
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200480.001 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200474.938 kr.
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200478.901 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²83 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²215 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²150 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²466 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²201 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²418 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²391 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²608 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²525 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²193 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden