Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerled 1

Rækkehus · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.118 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden dec. 2023
441k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.024.144 kr.Markedet · 1992686.128 kr.Markedet · 1993578.208 kr.Markedet · 1994870.504 kr.Markedet · 1995650.256 kr.Markedet · 19961.018.096 kr.Markedet · 19972.200.048 kr.Markedet · 19981.228.616 kr.Markedet · 1999983.136 kr.Markedet · 20001.080.720 kr.Markedet · 20011.182.256 kr.Markedet · 20021.020.072 kr.Markedet · 20031.314.800 kr.Markedet · 20041.294.584 kr.Markedet · 20051.403.872 kr.Markedet · 20063.471.528 kr.Markedet · 20072.132.408 kr.Markedet · 20082.570.320 kr.Markedet · 20092.763.664 kr.Markedet · 20103.684.024 kr.Markedet · 20113.298.096 kr.Markedet · 20123.445.384 kr.Markedet · 20132.495.840 kr.Markedet · 20141.637.496 kr.Markedet · 20153.496.000 kr.Markedet · 20163.645.720 kr.Markedet · 20172.533.384 kr.Markedet · 20182.235.312 kr.Markedet · 20192.161.744 kr.Markedet · 20201.993.784 kr.Markedet · 20213.576.408 kr.Markedet · 20222.895.144 kr.Markedet · 20232.497.208 kr.Markedet · 20243.098.520 kr.Markedet · 20253.003.520 kr.Markedet · 20264.268.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1C
9990 Skagen		130 m²323 m06-02-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Smøgen 7
9990 Skagen		131 m²651 m10-11-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²406 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²60 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²432 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²448 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²489 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Rolighedsvænget 8
9990 Skagen		142 m²1,9 km09-06-20263.850.000 kr.27.113 kr./m²
Skagavej 2D
9990 Skagen		116 m²520 m11-06-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²322 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden