Østerled 17

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.014 kr/m².2.120.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.024.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1467,61 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1996 · Alm. Salg: 129.174 kr.
20. feb. 1997 · Alm. Salg: 129.174 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999129.174 kr.
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999129.174 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	179 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	102 m	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	48 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	251 m	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	240 m	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	328 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	360 m	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	303 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	356 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	721 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu