Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerled 42

Villa · 195 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.314 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
1314 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden maj 1995
33k1,1M2,2M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020249. maj 199532.651 kr.30. sep. 20141.860.000 kr.31. mar. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.776.001 kr.Markedet · 1992372.645 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994651.690 kr.Markedet · 1995621.270 kr.Markedet · 1996873.795 kr.Markedet · 1997800.280 kr.Markedet · 1998961.155 kr.Markedet · 19991.053.780 kr.Markedet · 20001.083.420 kr.Markedet · 20011.270.425 kr.Markedet · 2002934.440 kr.Markedet · 2003653.250 kr.Markedet · 20041.167.855 kr.Markedet · 20051.146.015 kr.Markedet · 2006982.410 kr.Markedet · 20072.097.810 kr.Markedet · 20081.558.245 kr.Markedet · 20092.041.845 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20114.094.805 kr.Markedet · 20121.209.390 kr.Markedet · 20131.516.710 kr.Markedet · 20142.232.750 kr.Markedet · 20151.686.555 kr.Markedet · 20161.582.230 kr.Markedet · 20171.703.910 kr.Markedet · 20181.703.520 kr.Markedet · 20192.173.080 kr.Markedet · 20201.646.970 kr.Markedet · 20211.947.270 kr.Markedet · 20222.480.010 kr.Markedet · 20232.104.245 kr.Markedet · 20242.407.665 kr.Markedet · 20252.315.625 kr.Markedet · 20262.298.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1995 · Alm. Salg
32.651 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1995majEjerskifte32.651 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²173 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²46 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²252 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²265 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²350 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²344 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²745 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²504 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²736 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²272 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden