Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Østerlunden 25, Saksild

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 200 m².3.419.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden apr. 2021
201k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2021201.096 kr.12. sep. 20224.248.000 kr.30. nov. 20234.395.000 kr.2. nov. 20254.505.000 kr.I dag · vores estimat3.853.556 kr.Markedet · 19921.025.800 kr.Markedet · 19931.198.400 kr.Markedet · 19941.138.000 kr.Markedet · 19951.094.400 kr.Markedet · 19961.163.000 kr.Markedet · 19971.151.600 kr.Markedet · 19981.210.200 kr.Markedet · 19991.696.800 kr.Markedet · 20001.654.400 kr.Markedet · 20011.611.600 kr.Markedet · 20021.838.800 kr.Markedet · 20031.847.000 kr.Markedet · 20041.812.400 kr.Markedet · 20052.206.400 kr.Markedet · 20062.311.800 kr.Markedet · 20072.400.400 kr.Markedet · 20082.718.200 kr.Markedet · 20092.974.400 kr.Markedet · 20102.565.800 kr.Markedet · 20112.525.200 kr.Markedet · 20122.112.200 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.385.400 kr.Markedet · 20152.063.800 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20172.415.400 kr.Markedet · 20182.552.400 kr.Markedet · 20192.796.600 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.313.800 kr.Markedet · 20224.472.000 kr.Markedet · 20233.382.400 kr.Markedet · 20243.950.600 kr.Markedet · 20253.830.400 kr.Markedet · 20264.137.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg
201.096 kr.
12. sep. 2022 · Alm. Salg
4.248.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte4.248.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte201.096 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlunden 14, Saksild
8300 Odder		196 m²310 m22-06-20264.675.000 kr.23.852 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²144 m28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild
8300 Odder		163 m²67 m01-05-20263.500.000 kr.21.472 kr./m²
Sdr.Skovvej 13
8300 Odder		198 m²778 m11-09-20262.800.000 kr.14.141 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²444 m01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²441 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²994 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Blommevænget 214
8300 Odder		194 m²1,2 km17-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²356 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild
8300 Odder		164 m²697 m25-06-20244.650.000 kr.28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden