Østermarksvej 1, Ildved

Landejendom · 260 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 166.674 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 166674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.092.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².6.078.230 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.082.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 10.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.082.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel10.265.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,5 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	2,2 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	1,2 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	3,1 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	3,3 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	3,1 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,0 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	3,0 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	3,7 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	4,5 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu