Østermarksvej 14

Villa · 119 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 8.469 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 8469 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.360.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.701.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	1,9 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	1,8 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	1,7 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	1,5 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	1,8 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	1,4 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Lunden 7 7182 Bredsten	131 m²	2,2 km	09-05-2026	1.420.000 kr.	10.840 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,7 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	1,8 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	3,0 km	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu