Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Østermarksvej 4, Mønsted

Landejendom · 164 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 88.919 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
88919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.039.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,42 pct. siden jun. 1994
168k3,2M6,2M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 1994930.000 kr.I dag · vores estimat6.039.628 kr.Markedet · 19921.586.208 kr.Markedet · 19931.557.344 kr.Markedet · 1994190.240 kr.Markedet · 1995535.952 kr.Markedet · 1996367.360 kr.Markedet · 19972.193.664 kr.Markedet · 19981.024.672 kr.Markedet · 19992.886.400 kr.Markedet · 20001.561.936 kr.Markedet · 2001891.340 kr.Markedet · 20022.323.224 kr.Markedet · 2003338.004 kr.Markedet · 20041.500.764 kr.Markedet · 2005167.936 kr.Markedet · 20062.412.768 kr.Markedet · 20071.495.516 kr.Markedet · 20081.548.160 kr.Markedet · 20097.717.512 kr.Markedet · 20102.153.156 kr.Markedet · 20113.036.624 kr.Markedet · 20121.832.208 kr.Markedet · 20131.568.332 kr.Markedet · 20144.637.100 kr.Markedet · 20151.649.184 kr.Markedet · 20168.435.012 kr.Markedet · 2017667.480 kr.Markedet · 20182.189.728 kr.Markedet · 20191.640.000 kr.Markedet · 20202.247.948 kr.Markedet · 20212.422.772 kr.Markedet · 20221.669.192 kr.Markedet · 20234.487.368 kr.Markedet · 20242.875.412 kr.Markedet · 20251.983.908 kr.Markedet · 20263.342.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1994 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.039.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel930.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²1,3 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²2,8 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²1,9 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,2 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²3,2 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²4,3 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²5,4 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²5,2 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²6,0 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²7,0 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden