Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Østerrisvej 29

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
755.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.176 kr/m².1.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterrisvej gns: 6.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,83 pct. siden apr. 1994
189k593k997k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1994370.000 kr.I dag · vores estimat1.804.981 kr.Markedet · 1992461.111 kr.Markedet · 1993432.649 kr.Markedet · 1994401.128 kr.Markedet · 1995381.710 kr.Markedet · 1996603.820 kr.Markedet · 1997359.765 kr.Markedet · 1998511.252 kr.Markedet · 1999454.328 kr.Markedet · 2000588.658 kr.Markedet · 2001779.513 kr.Markedet · 2002188.727 kr.Markedet · 2003750.253 kr.Markedet · 2004775.257 kr.Markedet · 2005703.437 kr.Markedet · 2006464.303 kr.Markedet · 2007641.858 kr.Markedet · 20081.213.625 kr.Markedet · 2009934.990 kr.Markedet · 20101.181.040 kr.Markedet · 2011811.566 kr.Markedet · 2012459.648 kr.Markedet · 2013761.159 kr.Markedet · 2014904.400 kr.Markedet · 2015550.221 kr.Markedet · 20161.210.167 kr.Markedet · 20171.110.683 kr.Markedet · 2018646.380 kr.Markedet · 2019867.559 kr.Markedet · 2020670.054 kr.Markedet · 20211.235.038 kr.Markedet · 20221.103.235 kr.Markedet · 20231.466.591 kr.Markedet · 2024937.384 kr.Markedet · 20251.287.041 kr.Markedet · 20261.264.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerrisvej 46
7840 Højslev		92 m²55 m16-01-2025450.000 kr.4.891 kr./m²
Buen 14
7840 Højslev		136 m²207 m15-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Nyvej 18
7840 Højslev		125 m²419 m11-09-20241.085.000 kr.8.680 kr./m²
Viborgvej 204
7840 Højslev		123 m²365 m05-08-2026540.000 kr.4.390 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²184 m17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²
Kløvervej 14, Dommerby
7840 Højslev		138 m²907 m30-06-2024995.000 kr.7.210 kr./m²
Bygvej 2, Dommerby
7840 Højslev		140 m²885 m25-09-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Havrevej 4, Dommerby
7840 Højslev		139 m²965 m20-08-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Toftevej 17
7840 Højslev		115 m²267 m21-07-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A
7840 Højslev		121 m²748 m17-04-20241.220.000 kr.10.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden