Østerrisvej 44

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.847 kr/m².1.495.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterrisvej gns: 6.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-24,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.870.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,74 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	19 m	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Toftevej 7 7840 Højslev	170 m²	140 m	01-09-2026	1.554.500 kr.	9.144 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	579 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	246 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	972 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	1,0 km	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	991 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	1,2 km	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	148 m	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	1,0 km	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu