Østervænge 32, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 298 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 298 m².1.727.506 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke A2010+9,80 pct.
4Vores vurdering2.089.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	266 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	81 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	197 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	54 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	193 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	699 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,5 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	5,8 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	6,4 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	5,8 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu