Østervænget 20, Nim

Villa · 215 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 215 m².2.850.685 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.917.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,98 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	78 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	160 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	107 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	121 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	219 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	666 m	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Præstegårdsmarken 1, Nim 8740 Brædstrup	248 m²	679 m	29-01-2025	2.945.000 kr.	11.875 kr./m²
Clemens 12, Nim 8740 Brædstrup	252 m²	696 m	25-03-2025	3.930.000 kr.	15.595 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	117 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	176 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu