Østervænget 32, Hjerting

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 124 m².2.206.332 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	45 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	220 m²	230 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Havborgvej 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	123 m²	257 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	13.211 kr./m²
Hjerting Strandvej 108B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	236 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	391 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Havbakken 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	125 m²	623 m	01-02-2024	2.298.000 kr.	18.384 kr./m²
Havbakken 34, Hjerting 6710 Esbjerg V	123 m²	628 m	03-04-2025	2.080.000 kr.	16.911 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	569 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Havbakken 93, Hjerting 6710 Esbjerg V	129 m²	415 m	18-12-2025	1.755.000 kr.	13.605 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	513 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu