Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østervænget 4, Nim

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 160 m².2.121.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.514.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden apr. 2024
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.514.634 kr.Markedet · 1992305.760 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1994534.720 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 1996716.960 kr.Markedet · 1997656.640 kr.Markedet · 1998788.640 kr.Markedet · 1999864.640 kr.Markedet · 2000888.960 kr.Markedet · 20011.042.400 kr.Markedet · 2002766.720 kr.Markedet · 2003536.000 kr.Markedet · 2004958.240 kr.Markedet · 2005940.320 kr.Markedet · 2006806.080 kr.Markedet · 20071.721.280 kr.Markedet · 20081.278.560 kr.Markedet · 20091.675.360 kr.Markedet · 20101.589.760 kr.Markedet · 20113.359.840 kr.Markedet · 2012992.320 kr.Markedet · 20131.244.480 kr.Markedet · 20141.832.000 kr.Markedet · 20151.383.840 kr.Markedet · 20161.298.240 kr.Markedet · 20171.398.080 kr.Markedet · 20181.397.760 kr.Markedet · 20191.783.040 kr.Markedet · 20201.351.360 kr.Markedet · 20211.597.760 kr.Markedet · 20222.034.880 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20241.975.520 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20261.885.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²167 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²217 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²437 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim
8740 Brædstrup		146 m²216 m26-08-20242.995.000 kr.20.514 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²377 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		145 m²274 m18-08-20241.412.500 kr.9.741 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²166 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²
Horsensvej 31, Nim
8740 Brædstrup		161 m²1,2 km09-04-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²225 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²182 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden