Østervænget 47C

Rækkehus · 111 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.654 kr/m².1.739.500 kr.
2Vores vurdering2.341.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.247.500 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.050.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 138 9200 Aalborg SV	100 m²	158 m	19-01-2025	1.730.000 kr.	17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134 9200 Aalborg SV	100 m²	159 m	03-10-2025	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M 9200 Aalborg SV	107 m²	689 m	01-05-2026	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K 9200 Aalborg SV	107 m²	696 m	16-04-2025	1.735.000 kr.	16.215 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20I 9200 Aalborg SV	107 m²	703 m	04-02-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Stationsmestervej 35A 9200 Aalborg SV	124 m²	161 m	18-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Stationsmestervej 35E 9200 Aalborg SV	124 m²	166 m	23-03-2025	1.775.000 kr.	14.315 kr./m²
Lyngholmsvej 12 9200 Aalborg SV	126 m²	282 m	11-04-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18 9200 Aalborg SV	126 m²	328 m	12-06-2024	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Kettrup Alle 39A 9200 Aalborg SV	95 m²	281 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu