Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 10

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden okt. 2018
257k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.109.486 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993688.186 kr.Markedet · 1994714.103 kr.Markedet · 1995724.372 kr.Markedet · 1996737.249 kr.Markedet · 1997703.834 kr.Markedet · 1998826.736 kr.Markedet · 1999474.819 kr.Markedet · 20001.066.998 kr.Markedet · 2001971.480 kr.Markedet · 2002653.467 kr.Markedet · 20031.164.961 kr.Markedet · 20041.104.162 kr.Markedet · 20051.372.949 kr.Markedet · 20061.454.612 kr.Markedet · 20071.901.721 kr.Markedet · 20082.273.850 kr.Markedet · 20091.358.279 kr.Markedet · 20101.562.844 kr.Markedet · 20111.515.737 kr.Markedet · 20121.254.937 kr.Markedet · 20132.187.949 kr.Markedet · 20141.205.385 kr.Markedet · 2015956.647 kr.Markedet · 20161.153.225 kr.Markedet · 20171.392.509 kr.Markedet · 20181.282.158 kr.Markedet · 20191.815.657 kr.Markedet · 20201.374.905 kr.Markedet · 20211.598.378 kr.Markedet · 20221.820.873 kr.Markedet · 20231.765.290 kr.Markedet · 20241.887.703 kr.Markedet · 20251.854.777 kr.Markedet · 20261.969.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²152 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²296 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²460 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²315 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²483 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²494 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²497 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²620 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²973 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²344 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden