Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 16

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.638.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden nov. 2019
277k734k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.422.500 kr.14. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.797.699 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.173.450 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.900.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.422.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²33 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²54 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²27 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²69 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²168 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²90 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²178 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²139 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²390 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²220 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden