Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Østervang 20

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.870 kr/m².10.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 49.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.233.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,45 pct. siden jun. 2008
1,2M4,2M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat11.233.804 kr.Markedet · 19921.391.607 kr.Markedet · 19931.415.421 kr.Markedet · 19941.470.420 kr.Markedet · 19951.668.870 kr.Markedet · 19961.830.087 kr.Markedet · 19972.097.522 kr.Markedet · 19982.433.942 kr.Markedet · 19992.587.032 kr.Markedet · 20003.478.356 kr.Markedet · 20013.150.063 kr.Markedet · 20023.037.986 kr.Markedet · 20032.853.522 kr.Markedet · 20043.211.299 kr.Markedet · 20054.020.219 kr.Markedet · 20065.156.676 kr.Markedet · 20075.257.602 kr.Markedet · 20086.209.973 kr.Markedet · 20094.633.902 kr.Markedet · 20104.379.319 kr.Markedet · 20115.067.279 kr.Markedet · 20124.930.443 kr.Markedet · 20134.724.244 kr.Markedet · 20144.895.478 kr.Markedet · 20155.469.093 kr.Markedet · 20166.597.045 kr.Markedet · 20176.165.180 kr.Markedet · 20186.760.341 kr.Markedet · 20196.825.546 kr.Markedet · 20208.483.076 kr.Markedet · 20217.671.132 kr.Markedet · 20229.215.640 kr.Markedet · 20238.470.035 kr.Markedet · 20249.222.255 kr.Markedet · 202510.186.344 kr.Markedet · 202611.828.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.233.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²70 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²272 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²440 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²604 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²529 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²425 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²341 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²567 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²639 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²1,0 km15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden