Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 3

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².1.876.821 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden mar. 2003
196k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20031.002.401 kr.I dag · vores estimat1.985.636 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993523.528 kr.Markedet · 1994543.244 kr.Markedet · 1995551.056 kr.Markedet · 1996560.852 kr.Markedet · 1997535.432 kr.Markedet · 1998628.928 kr.Markedet · 1999361.212 kr.Markedet · 2000811.704 kr.Markedet · 2001739.040 kr.Markedet · 2002497.116 kr.Markedet · 2003886.228 kr.Markedet · 2004839.976 kr.Markedet · 20051.044.452 kr.Markedet · 20061.106.576 kr.Markedet · 20071.446.708 kr.Markedet · 20081.729.800 kr.Markedet · 20091.033.292 kr.Markedet · 20101.188.912 kr.Markedet · 20111.153.076 kr.Markedet · 2012954.676 kr.Markedet · 20131.664.452 kr.Markedet · 2014916.980 kr.Markedet · 2015727.756 kr.Markedet · 2016877.300 kr.Markedet · 20171.059.332 kr.Markedet · 2018975.384 kr.Markedet · 20191.381.236 kr.Markedet · 20201.045.940 kr.Markedet · 20211.215.944 kr.Markedet · 20221.385.204 kr.Markedet · 20231.342.920 kr.Markedet · 20241.436.044 kr.Markedet · 20251.410.996 kr.Markedet · 20261.498.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg
1.002.401 kr.
I dag · vores estimat
1.985.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.002.401 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 21
4520 Svinninge		124 m²142 m28-05-20261.080.710 kr.8.715 kr./m²
Nørre Hovvej 20
4520 Svinninge		123 m²240 m29-06-20262.222.500 kr.18.069 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²251 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²276 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Vestervang 14
4520 Svinninge		129 m²183 m29-05-20252.275.000 kr.17.636 kr./m²
Østre Hovvej 40
4520 Svinninge		125 m²442 m14-08-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nørre Hovvej 4
4520 Svinninge		128 m²304 m14-10-20252.095.000 kr.16.367 kr./m²
Abildgårdsvej 2
4520 Svinninge		121 m²395 m13-01-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Østre Hovvej 21
4520 Svinninge		130 m²363 m16-02-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²236 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden