Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Østervang 8

Villa · 160 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.612.530 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden okt. 2013
296k783k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 2013875.000 kr.I dag · vores estimat1.985.304 kr.Markedet · 1992723.520 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994633.280 kr.Markedet · 1995490.560 kr.Markedet · 1996692.800 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999822.560 kr.Markedet · 2000923.840 kr.Markedet · 20011.170.560 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004564.640 kr.Markedet · 2005810.080 kr.Markedet · 20061.123.840 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.177.280 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.321.760 kr.Markedet · 20131.303.520 kr.Markedet · 2014622.560 kr.Markedet · 20151.089.440 kr.Markedet · 20161.670.720 kr.Markedet · 20171.402.240 kr.Markedet · 20181.307.200 kr.Markedet · 20191.285.920 kr.Markedet · 20201.251.680 kr.Markedet · 20211.818.240 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.849.120 kr.Markedet · 20242.003.520 kr.Markedet · 20251.893.280 kr.Markedet · 20262.027.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2013 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²76 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²44 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Østervang 11
9500 Hobro		118 m²50 m07-12-20241.412.500 kr.11.970 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²91 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²127 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²238 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²210 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²377 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²140 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²455 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden