Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 17

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.705 kr/m².5.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.317.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden jan. 2009
825k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.700.000 kr.17. apr. 20172.000.000 kr.31. mar. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat5.317.446 kr.Markedet · 19921.055.176 kr.Markedet · 19931.054.520 kr.Markedet · 1994937.096 kr.Markedet · 19951.238.528 kr.Markedet · 19961.549.472 kr.Markedet · 19971.467.144 kr.Markedet · 19982.231.056 kr.Markedet · 19991.766.608 kr.Markedet · 20001.484.036 kr.Markedet · 20012.084.112 kr.Markedet · 20022.212.360 kr.Markedet · 20032.264.840 kr.Markedet · 20042.809.648 kr.Markedet · 20052.844.252 kr.Markedet · 20063.174.876 kr.Markedet · 20074.426.196 kr.Markedet · 20083.466.632 kr.Markedet · 20092.633.348 kr.Markedet · 20102.601.204 kr.Markedet · 20112.806.368 kr.Markedet · 20122.881.316 kr.Markedet · 20132.937.896 kr.Markedet · 20142.874.592 kr.Markedet · 20153.167.988 kr.Markedet · 20163.556.668 kr.Markedet · 20173.940.428 kr.Markedet · 20183.984.544 kr.Markedet · 20194.364.532 kr.Markedet · 20204.546.244 kr.Markedet · 20214.679.740 kr.Markedet · 20225.401.832 kr.Markedet · 20234.771.416 kr.Markedet · 20244.863.092 kr.Markedet · 20255.259.316 kr.Markedet · 20266.505.716 kr.Markedet · 20275.665.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
17. apr. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.317.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²65 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²98 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²63 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²166 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²619 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²619 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²566 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²464 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²818 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²286 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden