Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 34

Villa · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.318 kr/m².4.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 36.458 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.225.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,01 pct. siden okt. 2004
614k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20042.145.000 kr.I dag · vores estimat4.225.936 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.143.418 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.964.112 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.381.962 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.617.666 kr.Markedet · 20253.912.418 kr.Markedet · 20264.839.618 kr.Markedet · 20274.214.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²74 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²102 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Østervej 17
2600 Glostrup		164 m²168 m11-12-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²97 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²121 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²516 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²322 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²260 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²641 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²543 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden