Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østmarken 138

Fritidshus · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstmarken gns: 13.900 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 16.077 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.206.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,33 pct. siden sep. 2026
131k495k858k1,2M1,6M19942004200720102013201620192022202530. sep. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.206.042 kr.Markedet · 1994411.840 kr.Markedet · 2000559.856 kr.Markedet · 2003194.128 kr.Markedet · 2004136.752 kr.Markedet · 2005562.584 kr.Markedet · 2006271.920 kr.Markedet · 2007344.696 kr.Markedet · 2008931.744 kr.Markedet · 20091.097.008 kr.Markedet · 2010309.672 kr.Markedet · 2011788.040 kr.Markedet · 2012959.376 kr.Markedet · 2013875.248 kr.Markedet · 2014985.776 kr.Markedet · 20151.065.944 kr.Markedet · 2016847.704 kr.Markedet · 2017932.008 kr.Markedet · 2018899.184 kr.Markedet · 2019568.128 kr.Markedet · 2020788.832 kr.Markedet · 2021790.592 kr.Markedet · 2022800.008 kr.Markedet · 20231.237.456 kr.Markedet · 20241.015.168 kr.Markedet · 20251.089.880 kr.Markedet · 20261.371.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.206.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østmarken 142, Arrild
6520 Toftlund		85 m²63 m24-11-2025975.000 kr.11.471 kr./m²
Østmarken 113, Arrild
6520 Toftlund		85 m²157 m29-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Østmarken 52, Arrild
6520 Toftlund		83 m²516 m13-04-2024740.000 kr.8.916 kr./m²
Østmarken 40, Arrild
6520 Toftlund		93 m²538 m11-09-20261.650.000 kr.17.742 kr./m²
Østmarken 63, Arrild
6520 Toftlund		79 m²346 m04-11-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Østmarken 21, Arrild
6520 Toftlund		96 m²500 m29-04-2026930.000 kr.9.688 kr./m²
Østmarken 39, Arrild
6520 Toftlund		97 m²461 m01-05-20251.170.000 kr.12.062 kr./m²
Østmarken 144, Arrild
6520 Toftlund		75 m²112 m09-07-20261.195.000 kr.15.933 kr./m²
Østmarken 144, Arrild
6520 Toftlund		75 m²112 m05-03-2024865.000 kr.11.533 kr./m²
Østmarken 108, Arrild
6520 Toftlund		76 m²243 m23-09-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden