Østmarken 54

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.659 kr/m².1.042.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstmarken gns: 13.900 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 16.077 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.053.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,50 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 115.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel465.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	343 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	271 m	09-09-2024	865.000 kr.	11.382 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	22 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 108, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	344 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østmarken 71, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	247 m	29-10-2025	1.226.000 kr.	16.568 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	559 m	09-07-2026	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	559 m	05-03-2024	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Østmarken 48, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	80 m	11-12-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Østmarken 35, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	286 m	22-09-2024	590.000 kr.	8.194 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	389 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu