Østmarken 55, Arrild

Fritidshus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 87 m².1.324.227 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.171.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte275.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	244 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 138 6520 Toftlund	88 m²	399 m	10-08-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Østmarken 142, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	370 m	24-11-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	302 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	56 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 40, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	243 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	134 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	116 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	171 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	132 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu