Østmarken 71, Arrild

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.206 kr/m² × 74 m².1.125.244 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 891.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
21. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
2023aug.Ejerskifte995.000 kr.
2022mar.Ejerskifte891.500 kr.
2019okt.Ejerskifte600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 35, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	111 m	22-09-2024	590.000 kr.	8.194 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	344 m	09-07-2026	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	344 m	05-03-2024	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Østmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	293 m	09-09-2024	865.000 kr.	11.382 kr./m²
Østmarken 108, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	293 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østmarken 48, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	203 m	11-12-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	106 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 119, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	223 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Østmarken 136, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	312 m	13-03-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Østmarken 85, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	84 m	01-05-2026	1.252.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu