Østmarken 82, Arrild

Fritidshus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 75 m².1.141.575 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.086.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,46 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 115.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte550.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 71, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	147 m	29-10-2025	1.226.000 kr.	16.568 kr./m²
Østmarken 108, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	163 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	358 m	09-07-2026	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	358 m	05-03-2024	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Østmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	385 m	09-09-2024	865.000 kr.	11.382 kr./m²
Østmarken 35, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	254 m	22-09-2024	590.000 kr.	8.194 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	245 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 119, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	192 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Østmarken 48, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	220 m	11-12-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Østmarken 136, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	292 m	13-03-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu