Østpassagen 17, Rude Strand

Fritidshus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 136 m².4.907.968 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.937.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.990.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	115 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	141 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	597 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	420 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	1,0 km	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	755 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	1,4 km	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	1,2 km	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	1,6 km	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	1,5 km	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu