Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 13B

Villa · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².4.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,78 pct. siden aug. 1996
332k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1996578.000 kr.I dag · vores estimat3.709.514 kr.Markedet · 1992515.655 kr.Markedet · 1993631.155 kr.Markedet · 1994636.090 kr.Markedet · 1995686.385 kr.Markedet · 1996571.830 kr.Markedet · 1997583.380 kr.Markedet · 1998740.250 kr.Markedet · 1999462.315 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 2001380.100 kr.Markedet · 20021.256.115 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.378.125 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.746.570 kr.Markedet · 20072.333.730 kr.Markedet · 20081.868.265 kr.Markedet · 20091.511.370 kr.Markedet · 20101.454.145 kr.Markedet · 20111.541.925 kr.Markedet · 20121.296.855 kr.Markedet · 20131.203.300 kr.Markedet · 20141.457.085 kr.Markedet · 20151.330.455 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.822.695 kr.Markedet · 20181.664.355 kr.Markedet · 20191.592.220 kr.Markedet · 20202.112.390 kr.Markedet · 20212.085.405 kr.Markedet · 20222.262.960 kr.Markedet · 20232.491.965 kr.Markedet · 20242.206.470 kr.Markedet · 20252.400.825 kr.Markedet · 20263.287.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²102 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²886 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²133 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²133 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²260 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²201 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²83 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²242 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²552 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²42 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden