Østre Alle 17C

Rækkehus · 92 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 500 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.254 kr/m².2.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 31.114 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.748 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.383.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 17B 3250 Gilleleje	92 m²	14 m	21-05-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	422 m	14-07-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	422 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Rosenvang 17 3250 Gilleleje	103 m²	285 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Tjørnevang 4 3250 Gilleleje	81 m²	296 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tjørnevang 10 3250 Gilleleje	81 m²	301 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Solgården 7B 3250 Gilleleje	90 m²	1,2 km	12-07-2026	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Birkevang 163 3250 Gilleleje	86 m²	849 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Tjørnevang 30 3250 Gilleleje	80 m²	340 m	08-09-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kastanie Alle 19 3250 Gilleleje	100 m²	741 m	29-06-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu