Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 19A

Villa · 141 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.233 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.006.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden apr. 2002
445k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20022.600.000 kr.I dag · vores estimat5.006.970 kr.Markedet · 1992692.451 kr.Markedet · 1993847.551 kr.Markedet · 1994854.178 kr.Markedet · 1995921.717 kr.Markedet · 1996767.886 kr.Markedet · 1997783.396 kr.Markedet · 1998994.050 kr.Markedet · 1999620.823 kr.Markedet · 20001.038.183 kr.Markedet · 2001510.420 kr.Markedet · 20021.686.783 kr.Markedet · 20031.781.676 kr.Markedet · 20041.850.625 kr.Markedet · 20052.014.326 kr.Markedet · 20062.345.394 kr.Markedet · 20073.133.866 kr.Markedet · 20082.508.813 kr.Markedet · 20092.029.554 kr.Markedet · 20101.952.709 kr.Markedet · 20112.070.585 kr.Markedet · 20121.741.491 kr.Markedet · 20131.615.860 kr.Markedet · 20141.956.657 kr.Markedet · 20151.786.611 kr.Markedet · 20162.115.000 kr.Markedet · 20172.447.619 kr.Markedet · 20182.234.991 kr.Markedet · 20192.138.124 kr.Markedet · 20202.836.638 kr.Markedet · 20212.800.401 kr.Markedet · 20223.038.832 kr.Markedet · 20233.346.353 kr.Markedet · 20242.962.974 kr.Markedet · 20253.223.965 kr.Markedet · 20264.414.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²467 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²114 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²220 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²220 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²124 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²34 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²850 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²800 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²174 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden