Østre Alle 19B

Fritidshus · 50 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.247 kr/m².2.283.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+82,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,76 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1998 · Alm. Salg: 457.747 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg457.747 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	561 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	1,2 km	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	1,4 km	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	1,5 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup 3250 Gilleleje	52 m²	1,5 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	32.692 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	1,3 km	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	1,3 km	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,6 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	819 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	1,7 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu