Østre Allé 24

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 658 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.245 kr/m².3.671.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.153.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.227.619 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.227.619 kr.
2007jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	173 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	140 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	90 m	14-08-2026	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	90 m	19-11-2023	2.835.000 kr.	15.927 kr./m²
Østre Allé 8 8600 Silkeborg	182 m²	160 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	23.901 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	68 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	204 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	279 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Rønne Allé 33 8600 Silkeborg	135 m²	89 m	16-09-2026	3.987.500 kr.	29.537 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	493 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu