Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 6A

Villa · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 669 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.992 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.576.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jul. 2018
237k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.460.000 kr.14. maj 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.576.028 kr.Markedet · 1992368.325 kr.Markedet · 1993450.825 kr.Markedet · 1994454.350 kr.Markedet · 1995490.275 kr.Markedet · 1996408.450 kr.Markedet · 1997416.700 kr.Markedet · 1998528.750 kr.Markedet · 1999330.225 kr.Markedet · 2000552.225 kr.Markedet · 2001271.500 kr.Markedet · 2002897.225 kr.Markedet · 2003947.700 kr.Markedet · 2004984.375 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 20061.247.550 kr.Markedet · 20071.666.950 kr.Markedet · 20081.334.475 kr.Markedet · 20091.079.550 kr.Markedet · 20101.038.675 kr.Markedet · 20111.101.375 kr.Markedet · 2012926.325 kr.Markedet · 2013859.500 kr.Markedet · 20141.040.775 kr.Markedet · 2015950.325 kr.Markedet · 20161.125.000 kr.Markedet · 20171.301.925 kr.Markedet · 20181.188.825 kr.Markedet · 20191.137.300 kr.Markedet · 20201.508.850 kr.Markedet · 20211.489.575 kr.Markedet · 20221.616.400 kr.Markedet · 20231.779.975 kr.Markedet · 20241.576.050 kr.Markedet · 20251.714.875 kr.Markedet · 20262.347.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²108 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²300 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²313 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²166 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²939 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²101 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²101 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²241 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²606 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²402 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden