Østre Alle 72

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.922 kr/m².5.589.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.714.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,44 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.714.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	437 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	54 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	197 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	802 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	1,0 km	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	43 m	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	1,1 km	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	1,1 km	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	103 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	887 m	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu