Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 76A

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.816 kr/m².3.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.106.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden maj 2018
319k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.000.000 kr.31. dec. 20203.645.000 kr.31. okt. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat4.106.434 kr.Markedet · 1992496.011 kr.Markedet · 1993607.111 kr.Markedet · 1994611.858 kr.Markedet · 1995660.237 kr.Markedet · 1996550.046 kr.Markedet · 1997561.156 kr.Markedet · 1998712.050 kr.Markedet · 1999444.703 kr.Markedet · 2000743.663 kr.Markedet · 2001365.620 kr.Markedet · 20021.208.263 kr.Markedet · 20031.276.236 kr.Markedet · 20041.325.625 kr.Markedet · 20051.442.886 kr.Markedet · 20061.680.034 kr.Markedet · 20072.244.826 kr.Markedet · 20081.797.093 kr.Markedet · 20091.453.794 kr.Markedet · 20101.398.749 kr.Markedet · 20111.483.185 kr.Markedet · 20121.247.451 kr.Markedet · 20131.157.460 kr.Markedet · 20141.401.577 kr.Markedet · 20151.279.771 kr.Markedet · 20161.515.000 kr.Markedet · 20171.753.259 kr.Markedet · 20181.600.951 kr.Markedet · 20191.531.564 kr.Markedet · 20202.031.918 kr.Markedet · 20212.005.961 kr.Markedet · 20222.176.752 kr.Markedet · 20232.397.033 kr.Markedet · 20242.122.414 kr.Markedet · 20252.309.365 kr.Markedet · 20263.161.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²131 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²916 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²758 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²831 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,2 km14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²1,2 km11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²962 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²775 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²465 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²82 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden