Østre Hovvej 9, 4520 Svinninge — Villa · 182 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².2.256.900 kr.
2Vores vurdering3.052.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	195 m	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	119 m	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	181 m	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	107 m	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	67 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	111 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	206 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Holbækvej 9 4520 Svinninge	178 m²	1,1 km	11-01-2025	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Torslundevej 18B 4520 Svinninge	169 m²	759 m	19-10-2024	1.300.000 kr.	7.692 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	385 m	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu