Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Lagunevej 28

Villa · 304 m²

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.386 m², 5 værelser. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.680 kr/m².10.846.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.986.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+598,94 pct. siden apr. 2021
861k3,8M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.650.000 kr.31. okt. 20247.050.000 kr.28. dec. 20251.571.925 kr.I dag · vores estimat10.986.863 kr.Markedet · 19921.945.296 kr.Markedet · 19931.389.280 kr.Markedet · 19941.958.368 kr.Markedet · 19952.245.040 kr.Markedet · 19962.839.056 kr.Markedet · 19972.429.568 kr.Markedet · 19983.706.064 kr.Markedet · 19992.847.568 kr.Markedet · 20002.150.800 kr.Markedet · 20013.397.808 kr.Markedet · 20023.578.688 kr.Markedet · 20034.020.704 kr.Markedet · 20044.396.752 kr.Markedet · 20054.832.080 kr.Markedet · 20066.669.456 kr.Markedet · 20078.740.304 kr.Markedet · 20086.755.488 kr.Markedet · 20095.529.152 kr.Markedet · 20105.150.368 kr.Markedet · 20115.238.832 kr.Markedet · 20125.836.496 kr.Markedet · 20134.587.360 kr.Markedet · 20145.256.768 kr.Markedet · 20155.991.232 kr.Markedet · 20165.346.144 kr.Markedet · 20175.939.856 kr.Markedet · 20187.167.408 kr.Markedet · 20196.829.664 kr.Markedet · 20208.101.904 kr.Markedet · 20218.851.264 kr.Markedet · 20229.807.040 kr.Markedet · 20239.289.024 kr.Markedet · 20249.771.472 kr.Markedet · 20259.917.696 kr.Markedet · 202612.109.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
28. dec. 2025 · Alm. Salg
1.571.925 kr.
I dag · vores estimat
10.986.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte1.571.925 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20257.050.000 kr.
  • 2021apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.650.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Lagunevej 7
2680 Solrød Strand		272 m²148 m08-07-20246.850.000 kr.25.184 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²254 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Strandstien 8
2680 Solrød Strand		314 m²267 m29-01-202610.350.000 kr.32.962 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²419 m31-08-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Birkelyngen 23
2680 Solrød Strand		265 m²419 m17-07-20269.700.000 kr.36.604 kr./m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²2,0 km28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²2,1 km05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²1,5 km26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²177 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Kildeager 3
2680 Solrød Strand		305 m²2,3 km13-11-20258.300.000 kr.27.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden