Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2840 Holte

Østre Paradisvej 84, Øverød

Villa · 276 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.408 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 276 m².14.777.316 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.500.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden jun. 2021
1,9M6,3M10,7M15,1M19,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202111.400.000 kr.I dag · vores estimat16.500.828 kr.Markedet · 19921.985.268 kr.Markedet · 19932.160.252 kr.Markedet · 19942.262.372 kr.Markedet · 19952.801.124 kr.Markedet · 19962.769.660 kr.Markedet · 19972.804.712 kr.Markedet · 19983.753.324 kr.Markedet · 19993.863.448 kr.Markedet · 20003.870.624 kr.Markedet · 20014.527.228 kr.Markedet · 20024.554.000 kr.Markedet · 20034.686.756 kr.Markedet · 20045.228.820 kr.Markedet · 20055.635.920 kr.Markedet · 20068.264.268 kr.Markedet · 20078.079.072 kr.Markedet · 20086.971.208 kr.Markedet · 20097.137.912 kr.Markedet · 20108.147.520 kr.Markedet · 20118.912.316 kr.Markedet · 20125.576.856 kr.Markedet · 20136.725.292 kr.Markedet · 20147.929.204 kr.Markedet · 20158.145.864 kr.Markedet · 20167.929.756 kr.Markedet · 20178.304.840 kr.Markedet · 20187.784.580 kr.Markedet · 20199.424.848 kr.Markedet · 20209.707.472 kr.Markedet · 202112.655.704 kr.Markedet · 202215.365.472 kr.Markedet · 202312.935.568 kr.Markedet · 202412.456.432 kr.Markedet · 202513.728.516 kr.Markedet · 202615.886.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.500.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²113 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²439 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²486 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²319 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²846 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²1,1 km12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Rudegårds Alle 11
2840 Holte		272 m²1,4 km02-10-202513.995.000 kr.51.452 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²1,3 km03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²1,1 km05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²1,0 km29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden