Østre Pennehavevej 7

Villa · 250 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.291 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1291 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.679 kr/m².11.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 52.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.056.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.056.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pennehavevej 4 2960 Rungsted Kyst	298 m²	80 m	29-10-2025	15.625.000 kr.	52.433 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	49 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	188 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	368 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	400 m	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	243 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Ulvemosevej 9 2960 Rungsted Kyst	234 m²	318 m	26-03-2024	10.200.000 kr.	43.590 kr./m²
Bolbrovænge 3 2960 Rungsted Kyst	246 m²	872 m	04-06-2025	10.975.000 kr.	44.614 kr./m²
Ewaldsvej 16B 2960 Rungsted Kyst	258 m²	763 m	18-02-2025	15.500.000 kr.	60.078 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	1,0 km	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu