Østre Skolegade 3, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.575 kr/m².2.161.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.862.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2014apr.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isefjords Alle 17, 2. mf 4300 Holbæk	72 m²	379 m	26-09-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf 4300 Holbæk	73 m²	400 m	26-09-2026	2.525.000 kr.	34.589 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	522 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	534 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 1 4300 Holbæk	73 m²	609 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	208 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rosen 38 4300 Holbæk	77 m²	208 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th 4300 Holbæk	77 m²	274 m	27-10-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	386 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	428 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu