Østre Skovvej 1, Fuglslev

Fritidshus · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 46 m².853.208 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering647.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 258.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg798.000 kr.
2018feb.Ejerskifte258.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	58 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	332 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Skovvejen 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	43 m²	266 m	16-02-2025	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	1,0 km	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Birkevej 97, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	702 m	01-01-2024	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	1,2 km	13-04-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	1,3 km	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	1,1 km	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	851 m	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	1,4 km	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu