Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 149, Fuglslev

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkevej 149, Fuglslev

Fritidshus · 114 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
146.500 kr.
Offentlig grundværdi
146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 114 m².2.137.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden maj 2020
115k795k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020115.000 kr.31. mar. 2022120.000 kr.9. aug. 2022250.000 kr.31. mar. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat1.675.356 kr.Markedet · 1992334.020 kr.Markedet · 1993391.020 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995533.634 kr.Markedet · 1996361.494 kr.Markedet · 1997615.600 kr.Markedet · 1998722.988 kr.Markedet · 1999752.628 kr.Markedet · 2000690.612 kr.Markedet · 2001895.242 kr.Markedet · 2002930.240 kr.Markedet · 2003733.704 kr.Markedet · 20041.191.528 kr.Markedet · 20051.200.534 kr.Markedet · 20061.474.134 kr.Markedet · 20072.252.754 kr.Markedet · 20081.601.244 kr.Markedet · 20091.741.464 kr.Markedet · 20101.543.332 kr.Markedet · 20111.628.604 kr.Markedet · 20121.338.588 kr.Markedet · 20131.384.302 kr.Markedet · 20141.368.000 kr.Markedet · 20151.491.804 kr.Markedet · 20161.397.070 kr.Markedet · 20171.202.016 kr.Markedet · 20181.581.750 kr.Markedet · 20191.955.556 kr.Markedet · 20201.981.092 kr.Markedet · 20212.274.414 kr.Markedet · 20222.537.412 kr.Markedet · 20232.489.190 kr.Markedet · 20242.461.374 kr.Markedet · 20252.551.776 kr.Markedet · 20262.778.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
115.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
120.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023120.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023115.000 kr.
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²439 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev
8400 Ebeltoft		103 m²253 m04-08-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		102 m²362 m20-10-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²498 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²160 m23-02-20251.620.000 kr.20.506 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²218 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		73 m²411 m17-07-20261.475.000 kr.20.205 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev
8400 Ebeltoft		65 m²282 m17-11-2025998.000 kr.15.354 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev
8400 Ebeltoft		62 m²145 m10-12-20251.100.000 kr.17.742 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev
8400 Ebeltoft		62 m²301 m06-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden