Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ahornvej 15, Fuglslev

Fritidshus · 142 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 142 m².2.656.962 kr.
2Vores vurdering2.037.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+309,45 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte497.500 kr.
2008Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	105 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	179 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	730 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	221 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	856 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	462 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	943 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	943 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	943 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	943 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu