Østre Skovvej 15, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 78 m².1.446.744 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.135.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	238 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Østre Skovvej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	97 m	24-04-2026	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Østre Skovvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	102 m	11-04-2025	798.000 kr.	17.348 kr./m²
Østre Skovvej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	192 m	26-02-2026	1.970.000 kr.	15.154 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	745 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Gyvelvej 62, Fuglslev 8400 Ebeltoft	78 m²	867 m	10-08-2025	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	964 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	915 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	1,2 km	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Sivsangervej 10, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	965 m	23-09-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu