Østre Skovvej 37, Fuglslev

Fritidshus · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.548 kr/m² × 130 m².2.411.240 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.143.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
4. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2025Ombygning
2018sep.Ejerskifte745.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 43, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	56 m	22-04-2024	1.580.000 kr.	22.571 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	1,1 km	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	589 m	12-04-2026	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Skovvejen 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	116 m²	589 m	10-09-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	1,3 km	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	891 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	1,6 km	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Skovvejen 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	239 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	1,1 km	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	1,3 km	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu