Østre Strandvej 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.390 kr/m².3.496.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 74.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²+82,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.557.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,48 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1986mar.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9 3250 Gilleleje	91 m²	940 m	10-06-2024	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Kattegatvej 21 3250 Gilleleje	93 m²	839 m	17-01-2024	3.870.000 kr.	41.613 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	884 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	959 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	1,5 km	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup 3250 Gilleleje	93 m²	1,4 km	22-05-2025	2.245.000 kr.	24.140 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	1,3 km	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Fiskerlodden 9 3250 Gilleleje	78 m²	529 m	21-06-2024	3.030.000 kr.	38.846 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	890 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	1,2 km	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu